www.dqgf.net > 开发商参与建设的人防工程使用权应该归谁所有?

开发商参与建设的人防工程使用权应该归谁所有?

业主主张人防车库的所有权,主要理由是人防建设成本进入了房价。这个理由无论在法律上还是情理上,都是不能成立的。 1、 成本与所有权无关。成本是经济学概念,只是用来计算收益的。是否支付成本,与是否取得所有权没有必然联系。(比如一栋三层...

人防工程是“人民防空工程”的简称,它是指国家为了应对战争,提高城市整体防护能力,保护人民的生命和财产的需要,修建的地下防护建筑及其设备设施。人防工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,...

首先要给你解释一下这个人防工程,不论是商用住房还是民用住房,按照防空法,只要你盖了房子都要按照国家规定建设相配套的人防工程,按比例来的。如果没有建人防工程或者他建的人防工程做地下车库给卖了那么开发商要按面积缴纳相应的人防工程异...

产权归属民防局 使用权要看前期建设时候,开发商和民防局之间有没有使用协议之类的。 没有约定使用方的,归属住宅全体业主使用。约定使用方的,从其约定。

小区人防工程(地下停车位)的收益归谁所有,解决办法: 首先要给你解释一下这个人防工程,不论是商用住房还是民用住房,按照防空法,只要你盖了房子都要按照国家规定建设相配套的人防工程。 如果没有建人防工程或者他建的人防工程,做地下车库...

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证...

小区车位归属问题,开发商和业主之间一直纠纷较多。为减少争议,《物权法》就此作了相应规定。根据《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...

在城市商品房开发过程中,为了国防利益和国家安全,要求开发商修建一定的地下防空工事。对于这些人防工程的权利归属,在《物权法》实施前后一直存在争议,而在司法实践中,由于人防工程引发的诉讼也不在少数。例如,有业主即因为开发商与其在《...

法律实践中有争议,需要看当地法律实践,当地的法院对此态度。以及具体人防车位的情况

可以先向建设局投诉 由人防办协同当地政府招商引资办对开发商采取处罚 应该收回出卖契约

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